1. Home
  2. Berkel en Rodenrijs
  3. Bedrijfsruimte
  4. Leeuwenhoekstraat 1
  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 345 m²
  • Koopprijs € 2.675.000 {Vraagprijs}

Projectomschrijving

Voor dit object is helaas nog geen omschrijving beschikbaar.

Bent u de eigenaar van dit object en wilt u een volledige omschrijving, neem dan contact op met uw vastgoedadviseur: Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerLeeuwenhoekstraat 1, Berkel en Rodenrijs
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 2652 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle bedrijfsruimte objecten in een straal van 5 km van Leeuwenhoekstraat 1, Berkel en Rodenrijs.

Ventu transactie

5

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Koop
Ventu metrage

3222

Bedrijfsruimte m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

1 - 2350000

Koopprijs

Stuur Peter Schreuder van Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting een bericht

Kenmerken

  1. Adres: Leeuwenhoekstraat 1

  2. Postcode 2652 XL
  3. Plaats: Berkel en Rodenrijs
  4. Gepubliceerd op: 12-12-2024
  5. Gebouw: Bedrijfsruimte
  6. Totale oppervlakte: 345 m²
  7. Oppervlakte (bruto verhuurbaar): 345 m²
  8. Bedrijfsruimte: 345 m²
  9. Kantoor: 1109 m²
  10. Status: Gereed
  11. Bouwjaar: 2009
  12. Bereikbaarheid index:
    58
  13. Aantal parkeerplaatsen: 37
  14. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  15. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Interessant Niet interessant
Delen
Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Peter Schreuder

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

Ventu afbeelding 220869389.jpg
72

Ceintuurbaan 191, 3051 KC, Rotterdam

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 2.400 m²
  • Koopprijs € 2.350.000
  • 72/100
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg
75

Hoeksestraat 31, 3036 LK, Rotterdam

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 232 m²
  • Koopprijs € 149.000
  • 75/100
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg
71

Willem de Zwijgerstraat 2, 3043 VD, Rotterdam

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 400 m² vanaf 20m²
  • Koopprijs: n.o.t.k.
  • 71/100
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg
58

Dovenetelstraat 9, 3053 JD, Rotterdam

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 190 m²
  • Koopprijs € 159.500
  • 58/100
lees meer
Bekijk het totale aanbod in Berkel en Rodenrijs

Laatste nieuws in de buurt

Geduld met grijze belegging wordt altijd beloond

Herbestemming is zeer lastig en je moet ook nog eens verplicht binnen een jaar de verontreinigde bodem schoonmaken. Het vormde geen beletsel voor twee particuliere beleggers om een stuk grond nabij bij Rotterdam The Hague Airport te kopen. 

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting begeleide de gemeente Rotterdam bij de verkoop van Achterdijk 5. Aan de verkoop van ca. 3.585 m² kavel kleefden de nodige uitdagingen. Het terrein ligt direct ónder start- en landingsbaan Rotterdam The Hague Airport en wordt nu gebruikt door een honden- opvang en uitlaatservice. Nieuwe geluidgevoelige functies zijn niet toegestaan.

Op de grond staat een voormalig woonhuis/vervallen woonhuis. De koper kan nooit klagen klagen over geluid dat voort komt van vliegverkeer. Ook is er sprake van bodemverontreiniging. De gemeente verplicht de koper de locatie te saneren, en wel zo spoedig mogelijk, in ieder geval uiterlijk 12 maanden na levering. 

Uit gegevens van het kadaster blijkt dat Brand Captains Holding de koper is van het terrein met haken en ogen. Het is het import en distributiebedrijf in (non-)alcoholische dranken van Vincent Yillmaz en Rambert de Lange die daarmee ook hun eerste stappen in vastgoedbeleggingen zetten. Ze legden € 400.000 voor het terrein en de opstallen op tafel. 

Dat er belangstelling van beleggers voor een terrein met een flinke disclaimer bestaat, bevreemdt Ted Rommelse, directeur van Ooms Bedrijfshuisvesting niet. 'Ze kopen niet zo zeer op aanvangsrendement of op ontwikkelopbrengst op korte termijn, maar hebben geduld en in de tijd die nodig is om publiekrechtelijk gebruik en bebouwingsmogelijkheden te wijzigen wordt de onbebouwde grond altijd meer waard. Bijna 'a sure bet'. 

 

 

Lees meer